1. <span id="gvdot"><blockquote id="gvdot"><b id="gvdot"></b></blockquote></span>
    <optgroup id="gvdot"></optgroup>

        <span id="gvdot"><output id="gvdot"><b id="gvdot"></b></output></span>
        1. 您好,歡迎訪問榆林市榆陽區堵王防水保溫工程有限公司官網!

          陜西漏水廠家分享現代建筑工程做了防水措施為何還會漏水

          作者:admin 發布日期:2018/8/29 關注次數: 二維碼分享

          陜西漏水廠家分享現代建筑工程做了防水措施為何還會漏水

          一、錯選防水材料

          北京電子對講機實驗室,是特別重要的大型建筑,應屬于一級建筑,防水要求應三道設防,材料等級亦應國內最好的。然而設計者采用塑料油膏涂料,一層玻璃布再涂兩道油,厚不過0. 7mm,這道防水層用于三級建筑也不合格。工程完工,進行安裝設備,正當接近安裝完畢時,天下大雨,整個試驗室全面滲漏,花重金購進的設備全部報廢.還有屋面選用聚氨酯涂膜,不加保護,三年就老化,翻工重做。

          二、忽視防水的重要性

          一山頂水池,以其高位和大容積代替多個水塔,供應市區工業與市民用水。設計者認為混凝土能夠防水,而且漏點水也沒關系。水池蓄水數萬噸,常年浸泡池壁,鋼筋銹蝕,膨脹,池壁表層脹裂,銹蝕加快,鋼筋斷面銳減,對水的壓力,已不能承擔,一天突然暴裂、崩潰,一池之水從山頂傾瀉下來,山下一座廠房,傾刻倒在水渦中,正在廠房工作的39個工人被淹死。水池防水必須剛柔結合,且經常檢查。


          地下室堵漏


          三、廁所地面不做防水

          南方不少城市,廁所地面不做防水層,僅用水泥砂漿抹面,竣工使用,幾乎百分之百的滲漏,居民非常不滿,因為臟水下滲,損害樓下的利益。

          四、廁所防水選用卷材不合適

          住宅的廁所所、衛生間面積很小,但是管道多,暖氣管、上下水管、地漏、蹲臺、彎管凹凸很復雜,任何卷材都不適合,特別墻立面貼卷材后,還要貼瓷磚,更難施工??⒐ず鬂B漏,修補也很困難。選用卷材是不合適的,應選用涂料.

          五、居室預制樓板,板縫不做防水

          居室用預制樓板,板縫應用嵌縫膏勾縫。因為不斷用水擦洗地面,滯水會從板縫滲下去,制造鄰里糾紛發生多起。

          六、機房不做防水而失誤

          某大樓在五層上設一機房,安裝多臺設備,如:水泵、柴油機等,設備運轉后,地面產生許多水,深5mm左右,這些水透過樓板滲至下層,下層又向下滲,造成下面多層房間不能使用。這一教訓告訴我們設計時凡是有水的樓層房間,其樓板均應做地面防水。

          七、樓層間的夾層(設備層)未做防水

          某一大樓夾層中,上下水管、暖氣管橫豎布滿房間,穿管打洞亦有數十處,運行過程中因接頭不嚴,管線裂縫,法蘭不緊造成大量漏水,樓板未作防水,穿樓板管道孔,隨意用砂漿堵塞,地面的水大面積的向下滲滴,嚴重影響下層的使用。所以設備層均應做防水處理。

          八、地下室不做防水

          地下室底板在地下水位以上,認為沒有地下水,就不必考慮防水,雨季到來,地下室處處滲水。水之來源一是雨水構成的表層滯水,因回填土不密實,地表水匯集到地下室周圍;二是地下室附近有水、暖管溝,充滿了水,這些水進人地下室。在無雨季節,地下室不再大量滲流,但慢滲亦很重,墻壁、地面始終濕的,地下室無法使用。此種情況告訴我們,不管地下水位高低都要做防水設計,只是設防措施可略為降低些。

          九、水乳型涂料做地下防水

          10年前許多地下工程防水,采用水乳型涂料,認為在屋面防水還不錯,用在地下也行??⒐ず?、3年內不見有滲漏,3年后發現滲漏點。挖開局部觀察,發現涂層呈乳狀。說明涂料在水的長期浸泡后,又進行水化還原反應,呈現溶脹現象,失去防水功能。

          十、只考慮剛性防水,不做柔性防水的地下室

          在南方不少工程只考慮剛性防水,認為混凝土中加人防水劑,不必做柔性防水層,結果滲漏嚴重。從理論講做好剛性防水,可*又永久,但是對混凝土要求很苛刻,如石子含泥量不得大于1%,砂的含泥量不大于2%,砂石級配合理,過秤下料,但都難做到。再是振搗要均勻不漏振、不過振,也難做到,結果蜂窩麻面很多。過分依賴防水劑的作用,也是不正確的。微膨脹防水劑,僅有0. 2%的膨脹,剛剛堵塞毛細孔,對于鼠洞蜂孔無能為力。所以剛性防水的可*性大為降低,必須再增加一道柔性防水層,即涂料或卷材。

          十一、地下室防水不形成全封閉

          有的工程,只做外墻防水,不做底板防水,結果底板發生滲漏。還有的底板做外防水,而墻壁做內防水,防水層不交圈,外墻泡在水里,鋼筋銹蝕。違反地下防水全封閉的原則。十二、地下室外防內貼,不考慮沉降在城區中心地帶建高層建筑,一般均有地下室,地坑很深,但又不能放坡,護坡樁內磚砌模板墻,防水層就做在樁內模板墻上,然后澆搗墻體。由于模板墻緊貼護坡樁,當地下室下沉時,模板墻不沉,就在底板與外墻的轉角處,拉斷防水層,造成滲漏。因此,外防內貼的工程,一定要考慮模板墻和建筑同步下沉的措施。

          十二、地下室側摘防水層采用磚砌保護

          外墻柔性防水層須要保護,保護的目的一是防止打夯機夯實回填土撞傷防水層;二是防止建筑下沉時,回填土中的硬尖物擦傷防水層。為此應該用柔性有彈性的保護層,叫軟保護層。但迄今許多工程還沿用過去的磚保護墻,這是一種花錢多,費勞力,拖長工期的落后的作法。保護墻不保護,反而傷害防水層。因為砌墻時,對著防水層的一面,凹凸不齊,在回填土的壓力下,尖突扎入防水層,建筑下沉時,保護墻不隨建筑下沉,防水層被撕裂,保護墻和防水層之間形成一道空隙,這條縫成為蓄水層,便是硬保護墻的弊病。軟保護層,在建筑下沉時能夠起到潤滑油的作用。如果軟保護層不吸水,如噴泡聚氨酯、高密聚苯板還對地下室起到保溫作用。

          地下室堵漏

          十三、樁基防水至今未解決

          樁頭與地下室底板連成一體,底板防水層遇樁頭就斷開,無法全封閉,只有*剛性防水,但達不到防水的可*程度。正確作法樁頭和底板斷開,防水層水平地通過樁頭,這樣達到全封閉,完全把樁看作地基的一部分。

          十四、地下室采用薄層防水涂料

          底板下的防水層,要求厚,抗穿刺能力強。已發現使用聚氨酯涂膜,在施工底板時就已經破壞,因為涂膜太薄,僅為1.5mm厚,質地柔軟,抗穿刺性差。為了防止鋪設鋼筋時扎破防水層,須在防水層上先鋪一道40mm厚的細石混凝土。

          十五、選材季節的失誤

          膠粘的片材和涂料受到季節的制約,有的工程忽視了這一點,某工程己經進人冬季施工,-10℃左右選用聚氨酯涂料,因為天氣冷不能成膜,只好改換材料。還有一工程地下室三層,側墻高十余米,設計師選用三元乙丙橡膠卷材,此種材料用膠粘劑粘結,在5℃以上施工沒有困難,但在一8℃時施工很困難。該工程在冬季施工刷在墻上的膠粘劑粘結力減小,又加之墻面未抹基層砂漿,很不平整,本來粘結力很差,又加粘結面積太少,粘結力不能承擔lOm長的卷材重量,終究三天后,側墻的三元乙丙卷材全部掉落下來,不得不更換熱熔法施工的SBS改性瀝青氈,造成9萬元的損失。

          十六、設計女兒墻無現澆壓頂或金屬益板

          磚砌女兒墻,不作整體現澆壓頂板,僅是抹灰。砂漿收縮裂縫,雨水從裂縫中滲下去,繞過防水層,進人室內,通常叫抄后路,這是常發生的滲水現象,一般處理方法把女兒墻全部做防水層。某工程作完屋面之后進行室內裝修,逢大雨,發現多處滲漏,還以為防水層未做好,于是又重作一道2mm厚聚氨酯涂膜,后來連續下雨,滲漏不止。經過多次觀察、試水、女兒墻淋水,證實是雨水從女兒墻頂滲下的,因未做壓頂板.

          十七、保沮層含水量大,又不設排氣道

          某工程全屋面出現大小不等的汽泡。早晨小、下午大,原來保溫層采用現場水泥拌珍珠巖,一邊在滴水一邊鋪在屋面上,隨即抹找平層,且未設排汽孔道,盛夏鋪貼卷材,保溫層中的水化作蒸汽,隨溫度升降而變化,形成汽泡。

          十八、排氣孔留的位置不合適

          有的設計師認為汽體向上冒,排汽孔應設在屋頂垂直向上,這是不合適的。位置應選在女兒墻底向外埋管;挑檐板向下埋管;屋面板埋管向下。

          十九、平面設計時不考慮水落管數量和位置

          建筑師設計平面往往不考慮水落管數量和位置,待到做施工圖時,平面布局已定再設置水落管位。為了減少數量,兩根水落管往往超過30m遠,排水坡度難以滿足規范要求2%一3%。因水落管太少,暴雨時屋面積水、檐溝涌滿、溢出檐外、沿墻流人室內。

          二十、保溫層局部減薄造成室內結露水

          東北的三九天-20℃,室內外溫差很大,屋面保溫很關鍵。有一家住在五層,*北面房間,墻角兩側墻都濕了。原來屋面水落口處,要做成凹盆狀,局部已無保溫層,化的雪水,凍成冰。住戶的衣服不能室外晾曬,掛在室內,濕度達百分之百。水汽碰到墻角頂板變成露水,沿墻流下來,積水滿地。

          二十一、只考慮防水.不考慮浮起

          全封閉的地下室,地下水對地下室有漂浮力,漂浮大小等于地下室排開的水的重量。這是防水設計應當考慮的。北京有一大樓,設計時沒有考慮,以為地下水位不高,然而1997年雨水大,地下水上升,把大樓漂起270mm;南方有一工程,因漂浮,竟然使地下室底板裂斷。

          二十二、不該滿粘而滿粘

          滿粘主要用于防止大風揭起和立墻下沉,對延伸率特別低的卷材應作點粘或空鋪,不得滿粘。但有一工程在氣候惡劣的高原,陽光照射時間長,紫外線強烈,設計選用延伸率低的603卷材,滿粘在屋面上。屋面板是預制的、收縮率很大,卷材上不加任何保護??⒐ず髢H一年,全屋面大板縫部位,整齊的斷裂,造成大面積的滲漏,建筑幾乎不能使用。603卷材延伸率低是它的弱點,設計時應避開弱點,采用點粘或空鋪,上面更應該加一道保護層,來用20mm厚的水泥砂漿也可以。

          二十三、砂槳基層不留分格縫

          卷材滿粘在基層上,基層必須留分格縫?;鶎邮湛s裂縫,很薄的合成高分子卷材,很容易產生斷裂。某指揮大廳,約上千平方米,鋼網架結構,人在上面施工就有彈動感覺。設計時基層不作分格縫,又采用滿粘法作三元乙丙防水卷材,一年后基層產生裂縫,卷材被拉斷

          工程案例

          CASE SHOW

          快速通道 Express Lane

          咨詢熱線

          1348802200213488022002

          郵箱:726803196@qq.com

          QQ:726803196

          x 在線客服
          Online Service
          微信二維碼 微信二維碼
          咨詢熱線

          13488022002

          在線客服

          <
          亚洲中文字幕久久无码
          1. <span id="gvdot"><blockquote id="gvdot"><b id="gvdot"></b></blockquote></span>
            <optgroup id="gvdot"></optgroup>

                <span id="gvdot"><output id="gvdot"><b id="gvdot"></b></output></span>